Оспаривание кадастровой стоимости
Мы гарантируем
- Снижение кадастровой стоимости от 5 до 90 %
- Бесплатный экспресс-анализ вашего объекта
- Бесплатную консультацию юриста
- Низкие цены
- 100% результат
Что Вы получаете
- Сниженную налоговую базу
- Право на возврат части налогов
- Сниженную выкупную стоимость объекта недвижимости
- Сниженную арендную ставку
Стоимость услуг:
| Услуга | Для физических лиц | Для юридических лиц |
| Комплекс услуг: оценка + юр. сопровождение | от 46 000 рублей | от 49 000 рублей |
| Отчет об оценке | от 27 000 рублей | от 29 000 рублей |
| Юридическое сопровождение | от 24 000 рублей | от 25 000 рублей |
В стоимость комплекса услуги входит:
| ||
Указанные цены являются ориентировочными. Итоговая стоимость конкретной услуги зависит от фабулы и сложности дела, и определяется по соглашению сторон. В некоторых случаях, стоимость понесенных судебных расходов может быть частично возвращена ответчиком Сроки оказания услуг:
| ||
СОДЕРЖАНИЕ УСЛУГИ
Размер налога на имущество для большинства объектов недвижимости определяется на основании кадастровой стоимости. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше размер налога, который платит собственник недвижимого имущества.
Как правило, при проведении государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость объектов определяется без учета многих значимых факторов, ориентировочно, применяются обобщенные алгоритмы расчетов.
В результате кадастровая стоимость, а соответственно и размер налога, значительно завышаются.
Для снижения кадастровой стоимости и уменьшения налогового бремени, собственнику необходимо провести независимую оценку рыночной стоимости объекта и обратиться в комиссию и/или суд с заявлениями о пересмотре кадастровой стоимости.
По результатам рассмотрения заявления комиссия и/или суд выносит решение о снижение кадастровой стоимости. Решение, в свою очередь, является основанием для внесения сведений в ЕГРН о новой кадастровой стоимости.
С момента внесения сведений в ЕГРН о новой, сниженной кадастровой стоимости уменьшается и налоговая база.
КОМУ И ПОЧЕМУ НУЖНА УСЛУГА
Услуга по снижению кадастровой стоимости актуальна для всех собственников коммерческой недвижимости (нежилые помещения, офисы, склады, помещения свободной планировки, земельные участки и т. д.) в том случае, если кадастровая стоимость не снижалась ранее.
Экономическая целесообразность снижения кадастровой стоимости обусловлена тем, что помимо снижения налоговой базы в будущем, в соответствии со ст. 78 Налогового кодекса собственник имеет право на зачет или возврат сумм излишне уплаченных налогов за последние три года.
Пример экономической выгоды:
| Объект капитального строительства/офис | |
| Площадь | 500 кв.м. |
| Кадастровая стоимость | 15 000 000 рублей |
| Собственник | Физическое лицо |
| Налоговая ставка | 2,00% |
| Налог до снижения | 300 000 рублей |
| Коэффициент снижения | 50,00% |
| Кадастровая стоимость после оспаривания | 7 500 000 рублей |
| Налог после оспаривания | 150 000 рублей |
| Экономия в год | 150 000 рублей |
| Возврат излишне уплаченного налога за 3 года | 450 000 рублей |
| Стоимость услуг | 50 000 рублей |
Мы готовы провести бесплатный экспресс-анализ вашего объекта.
В результате вы узнаете примерный коэффициент снижения кадастровой стоимости, а также экономию на налоге в будущем и сумму для возврата переплаты.
Для проведения экспресс анализа просто пришлите нам ваш кадастровый номер и форму обратной связи.
Мы свяжемся с вами и сообщим результаты.
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС
Мы даем 100 % гарантию снижения кадастровой стоимости.
Наша компания предлагает весь спектр услуг по снижению кадастровой стоимости «под ключ».
Мы взаимодействуем только с проверенными, аккредитованными (лицензированными) оценочными организациями, имеющими огромный опыт деятельности.
Подробную информацию о снижении кадастровой стоимости Вы можете получить, обратившись к нам по телефонам: 8 (846) 267 22 00, 8 905 300 22 00.
Есть вопросы? Позвоните: 8 (846) 267-22-00
В случае отказа в досудебном порядке удовлетворять Ваши требования, юристы нашей компании встанут на защиту Ваших интересов в судебном порядке.
